全台都會區房價創新高，北台灣新案市場的每戶平均總價也較去年大幅增加，總價千萬元預算恐怕只能買到新北蛋殼區。房產業者建議，目前總價千萬左右的新案已愈來愈稀有，與其勉強往偏遠郊區找尋，不如到台北市車程僅30分鐘的基隆，不僅生活與通勤更便利，還能以相同預算換取更大的空間。
根據住展雜誌統計，隨著房價持續攀升，北台灣新成屋與預售案的每戶平均總價在千萬以內的區域正快速減少，而年輕首購預算相對有限，大多在千萬元左右，過去還能買到蛋白區的新建案，現在恐怕只能退到蛋殼區，以新北市為例，目前只有金山、八里與三峽，才能找到總價千萬以內的新房子。
反觀同屬北部生活圈的基隆，因房屋單價基期低，即便今年因為換屋族出籠，對大坪數產品的需求增加，購屋總價成長幅度是北台灣各都會區之冠，但平均購屋總價也僅1049萬元，若以單價每坪25萬元換算，約可買到40坪的新房子，而相同坪數的住家，就連新北市的蛋白區也至少要1500萬元起跳。
例如麗寶集團在基隆推出的造鎮案「微笑台北」，建商表示，前一波推出總價888萬元買42坪超強4房含車位的專案，就受到大台北首購族的熱烈迴響，即將銷售一空，下半年隨著換屋買盤出籠，業者也趁勢將手中保留的最後一棟大坪數住家釋出，主力坪數50~65坪的房型也一樣賣得嚇嚇叫。
以該案最大坪數65坪的戶型為例，含車位總價只要1188萬元，加上僅26%的超低公設比，室內可隔成4房或4加1房，業者推出自備66萬元起、月付1.1萬元的方案也相當吸睛，因此除了換屋族群，還能滿足三代同堂家庭的購屋需求，而這類客層在「微笑台北」的成交客戶中，占比就高達2成。
「微笑台北」專案經理李賢德表示，目前「微笑台北」雖已接近最後銷售階段，但每周仍能維持40~50組的來人，且隨著雙北房價持續飆高，大台北購屋族往基隆買房的趨勢也愈來愈明顯，近期就發現成交的客戶之中，北客的比例較過去大幅增加約2成，其中不乏來自新店、中和等地的客群。
李賢德指出，相較於雙北市住宅的高房價低坪效，總價千萬有時連2房都買不到，但在「微笑台北」就完全沒有這樣的困擾。「微笑台北」因是知名建商推出的大型造鎮案，社區內規劃有2600坪的商場、3200坪中庭，以及多達39項的全齡化休閒公設，相同預算除了可買到更大的居住空間，還能兼顧生活品質，確實是面對台北高房價的最佳選擇。
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聖杯國王正位
你的感情屬性：走一步想三步的獵人
當別人以為你還沉浸在愛情的美夢中時，你已經在思考愛情之後的現實意義了；當你別人以為你還沉浸在二人世界的甜蜜中時，你已經在為感情未來的五年、十年的發展做考慮。
以慢制快是你立於不敗之地的個人標籤和慣用手段。無論你實際年齡如何，你的心理年齡通常比同齡人更為成熟。你是感情裏走一步想三步的獵人。
圖2
星星正位
你的感情屬性：純真誘人的獵物
你對愛情總是抱有美好的嚮往和希望。在感情世界中，你喜歡並且忠於‘做自己’。你相信能以真心換真心，並對感情裏的掌控欲和主動權沒有多少興趣。而恰恰是因你身上擁有如此樂觀與‘不爭’的特質，才是獵人心目中真正想收入囊中的獵物。你的感情屬性是獵物。以獵物之身誘捕獵人。
圖3
教皇逆位
你的感情屬性：沖出世俗捆綁的獵人
在你的身邊，充斥著不是獵人就是獵物，在對於感情這件事來說，你嚮往一種主流之外的體驗與感受。你強烈的希望在自己的人生道路上，能夠在感情這個方面由自己的自由意志行事，而不是遵循世俗刻板制度的束縛。可以說，你不想將自己有限的生命作為印證前人道路正確的祭品。
你是獵人，你希望找到完全屬於自己的人生軌跡，追尋你認定的獵物、朋友和終身伴侶。
圖4
力量逆位
你的感情屬性：聽天由命的獵物
對於感情這件事，你相信天命甚過相信自己的一份努力。你認為上天早已註定誰是獵人，誰是獵物，並且終會把合適的獵人和獵物撮合到一起。你逃避情感中的自發性，忽略自己在感情中的主觀能動性，也逃避傳說中情不知所起、一往而情深的感情。其實，這只是你不願自己去面對一切保障之外可能遇到的困惱和失去控制的感覺而已。
你的選擇，只能使自己成為聽天由命的獵物，永遠不會是獵人。
圖5
星幣國王逆位
你的感情屬性：以獵物為最高目標的獵人
只要能獲取獵物，你不在乎是用何種身份，何種手段。這就是你對於感情的態度。
你渴望成功，對物質和現實的需求淩駕於精神要求之上，這份心意不但體現在生活與事業的追求中，也體現在了對感情獵物的執著。
在感情的世界裏，你樂衷於冒險，越是眾人垂涎或困難度高的獵物，越是你看中並努力的目標，至於這個獵物是不是你真正想要的，適不適合你，這些問題都不在你的考慮範圍之內。
資料來源：《微博@雲意三千》
Photo：網路圖片
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